本文源自:觀點(diǎn)網(wǎng)觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日，昌平城區(qū)北京市昌平新城東區(qū)二期CP00-1101-0033、新開0036地塊、盤樓平住昌平新城東區(qū)四期CP00-1101-0044地塊于近日正式掛牌，房昌用地性質(zhì)分別為R2二類居住用地、宅售A33基礎(chǔ)教育用地、樓盤B1商業(yè)用地，昌平城區(qū)土地面積6.27萬㎡，新開建筑面積9.03萬㎡，盤樓平住交易起始價(jià)13.69億元，房昌地塊將于7月31日拍出。宅售

其中，樓盤昌平新城東區(qū)二期0033地塊：為R2二類居住用地，昌平城區(qū)土地面積28703.422平方米，新開地上規(guī)劃面積57406.844平方米，盤樓平住建筑高度36米（局部45米），地塊容積率2.0地塊起拍價(jià)11.6億元，起拍樓面價(jià)約20207元/平米。

根據(jù)出讓條件，0033地塊內(nèi)含分布式能源站1處，3000平方米；電信機(jī)房1處，70平方米；有線電視機(jī)房1處，50平方米，均建設(shè)在地下空間昌平新城東區(qū)二期0036地塊：為A33基礎(chǔ)教育用地，不出讓，需由競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門，規(guī)劃為12班幼兒園一處。

土地面積5306.502平方米，地上規(guī)劃面積4245.202平方米建筑高度16米，容積率0.8昌平新城東區(qū)四期0044地塊：為B1商業(yè)用地土地面積28672.685平方米，地上規(guī)劃面積28672.685平方米，建筑高度12米（局部18米），容積率1.0。

該地塊起拍價(jià)2.09億元，起拍樓面價(jià)約7289元/平米另據(jù)出讓要求，參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競買。

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